Hyresdatabasen

Målet med hyresdatabasen är att uppnå transparens, långsiktigt hållbara hyresnivåer och en jämvikt i förhållande till fastighetsägarna.

Slutsatser och nyckeltal redovisas utifrån resultat för bashyra, hyrestillägg, OCR (hyrans relation till omsättningen), skillnader i hyra och hyrestillägg samt fastighetsskattens inverkan på totalhyran. Allt även nedbrutet på geografiskt läge, ytstorlekar och delbranscher. I den senaste databasen kan vi även bryta på städer och köpcentrum, något som länge varit efterfrågat från er medlemmar.

De företag och butiker som har bidragit med sin hyresdata får tillgång till hela databasen. Hyresdatabasen omfattar nu 20 procent av alla kedjedrivna sällanköpsvarubutiker i Sverige. Framöver finns även en förhoppning att kunna inkludera dagligvaruhandeln och besöksnäringen. 

För varje år kartläggningen genomförs är ambitionen att förenkla datainsamlingen och utöka databasen med fler företag. 

All data hanteras med strikt sekretess. Ingen enskild butik eller uppgiftslämnare kan urskiljas.

Ett urval av fakta från Svensk Handels Hyresdatabas

• Bashyran ökade under 2023 med i genomsnitt 10 procent.

• Den genomsnittliga OCR-nivån, hyreskostnadens andel av omsättningen, uppgick i Stockholm till 20 procent, Karlstad 15 procent, Göteborg 13 procent och Malmö samt Uppsala 12 procent.

• Högst hyra av handelns delbranscher har beklädnadshandeln där OCR-nivån ligger mellan 14 och 24 procent i en jämförelse av Sveriges kommuner.

Mer detaljerad data och nyckeltal från Svensk Handels Hyresdatabas är tillgängligt för deltagande företag. Analysen bygger på insamlad hyresdata för 2023. 

Tveka inte, utan anmäl intresse till hyresdatabasen@hui.se för mer information redan idag. Har du ytterligare frågor om Svensk Handels arbete med hyresfrågor, kontakta gärna Elisabet Elmsäter Vegsö.