Hyreskostnader är, efter personalkostnader, den största kostnadsposten för handeln. De senaste åren har hyrorna tagit en allt större andel av omsättningen för butikerna. Detta samtidigt som marginalerna har blivit lägre delvis eftersom handeln agerar på en global marknad med en internationell prissättning. Denna utveckling leder till att allt fler kommersiella lokaler riskerar att tömmas, vilket skapar mindre attraktiva platser.
Platser där färre människor uppehåller sig upplevs som otrygga, vilket kan leda till förändrade rörelsemönster där kunder och gäster söker sig någon annanstans och platsen dör ut.
Den kommersiella lokalhyresmarknaden har förändrats. Svensk Handel är av uppfattningen att fastighetsägarna har blivit färre, större och internationella. Det har påverkat hyresavtalens utformning på ett sätt som urholkar hyreslagens skyddande bestämmelser. Med utgångspunkt i den nuvarande hyressituationen vill Svensk Handel se förändringar.
Svensk Handel vill att:
Det tillsätts en utredning som granskar lokalhyresmarknadens utveckling i förhållande till hyreslagen och dess syfte som skyddslagstiftning. Fokus i en sådan utredning bör vara marknadshyresyttrande, transparens samt index- och tilläggsklausuler i förhållande till principen om att hyran ska vara till beloppet bestämd.
Få koll på de viktigaste nyheterna som rör dig som handlare. Varannan vecka skickar vi ut ett nyhetsbrev där vi samlar vägledningar, förmåner och de senaste rapporterna som hjälper dig som handlare i din vardag. Registrera dig redan idag!
